從“老破小”到“高收益”，享享民宿如何重塑民宿市場(chǎng)
“享享民宿”是一個(gè)集高品質(zhì)住宿、共享收益與個(gè)性化服務(wù)于一體的綜合性住宿品牌，致力于為每一位旅人提供旅途中的溫馨港灣，同時(shí)為業(yè)主打開一扇通往財(cái)富增長的新大門。享享民宿之所以有底氣喊出這樣的口號(hào)，并非空穴來風(fēng)，從最近運(yùn)營的幾個(gè)成功案例便可窺見一斑。
長寧區(qū)愚園新村，一套原本因采光差、裝修老舊、得房率低而難以收到高額租金的房子，在享享民宿的改造下煥然一新。通過將其打造成年輕人喜愛的INS復(fù)古風(fēng)，并優(yōu)化空間布局，1室戶的房型成功升級(jí)為1室1廳1廚1衛(wèi)。隨后，享享民宿利用美團(tuán)、途家、攜程等多渠道進(jìn)行運(yùn)營推廣，使得該房源自2023年5月9日上線以來，入住率高達(dá)97%，業(yè)主的租金收益從原來的6000元/月上漲至11020元/月，漲幅近50%。
同樣，位于上海徐匯商圈的源地凱旋花苑的一套房源，也在享享民宿的改造下實(shí)現(xiàn)了收益翻倍。這個(gè)原本無裝修、采光一般、家具陳舊的老房子，在享享民宿的設(shè)計(jì)改造下變成了全新的精裝房，現(xiàn)代簡約風(fēng)格讓房間光線通透，整體的布置更符合當(dāng)下年輕人的喜好。自2024年3月1日上線運(yùn)營以來，房源入住率達(dá)到96%，房東的房租收益從原來的10800元/月漲至18000元/月，收益翻了將近一番。
作為出租及旅游行業(yè)的新起之秀，享享民宿憑借其獨(dú)特的定位和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，在上海競爭激烈的市場(chǎng)中脫穎而出。享享民宿尤其擅長解決老破小、老破舊等閑置房源租出問題，為上海業(yè)主們提供了房源收益低、難租的有效解決方案。在房源租出及旅游市場(chǎng)競爭日益激烈的背景下，享享民宿憑借其精準(zhǔn)的用戶痛點(diǎn)把握和一站式服務(wù)，成功殺出一張入場(chǎng)券。
據(jù)悉，享享民宿的品牌創(chuàng)始人曾是一位民宿資深愛好者，因一次民宿入住的極差體驗(yàn)而萌生了創(chuàng)立品牌的想法。經(jīng)過十年的探索，終于創(chuàng)立了享享民宿。品牌名稱“享享”寓意著與業(yè)主共享收益，與旅客共享美好入住體驗(yàn)。與其他民宿品牌相比，享享民宿的差異不僅在于此。
首先，享享民宿并非所有房源都接，而是會(huì)通過詳細(xì)的評(píng)分報(bào)告及風(fēng)控系統(tǒng)對(duì)房源進(jìn)行篩選，確保服務(wù)質(zhì)量。其次，享享民宿擁有自主設(shè)計(jì)改造團(tuán)隊(duì)和保潔維修團(tuán)隊(duì)近200人，從設(shè)計(jì)裝修改造到后期運(yùn)營維護(hù)提供一站式服務(wù)。再者，享享民宿與美團(tuán)民宿進(jìn)行了深度戰(zhàn)略合作，并與攜程、途家等眾多OTA平臺(tái)進(jìn)行了全域運(yùn)作，同時(shí)擁有眾多私域流量裂變。最后，為了保證業(yè)主的淡季房屋入住率，享享民宿還擁有一支50人的資深長租收益團(tuán)隊(duì)托底。
享享民宿擁有如此完善的機(jī)制和靈敏的市場(chǎng)嗅覺，哪怕只是一家立足于上海1年多的公司，但取得了如此驕人的成績也不難理解。享享民宿創(chuàng)始人表示，上海只是他們的首發(fā)站，未來還將把這種重新裝修改造設(shè)計(jì)再全權(quán)運(yùn)營的模式推向全國其他城市。這匹剛闖入上海租出及旅游住宿市場(chǎng)的黑馬未來如何，我們拭目以待，但相信它一定會(huì)為上海的出租、旅游住宿市場(chǎng)注入新的活力。
