如何打造一座「小而美」的商業(yè)？PAC是這樣做的
上海2024年12月16日 /美通社/ -- 隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，消費(fèi)者需求日益多樣化，部分大型商業(yè)難以全面滿足所有細(xì)分市場(chǎng)的需求。此時(shí)，小而美的商業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，它們專注于某一特定領(lǐng)域或細(xì)分市場(chǎng)，提供高品質(zhì)、個(gè)性化的產(chǎn)品或服務(wù)，以滿足消費(fèi)者的特定需求。
上海PAC購(gòu)物中心（下文簡(jiǎn)稱「PAC」）就是這樣一個(gè)存在——它位于靜安區(qū)常德路和武定路的交界處，背倚南京西路商圈，卻選擇在這樣一個(gè)成熟區(qū)域內(nèi)，與快節(jié)奏的都市生活反其道而行之，以「自在生活，隨心而聚」為理念，在繁華都市的背后，搭建一處充滿人文關(guān)懷、從容舒適的生活場(chǎng)域。
但是，應(yīng)該如何在繁華都市里打造一個(gè)「小而美」的商業(yè)，是一個(gè)值得探討的話題。
項(xiàng)目實(shí)景圖
明確定位，打造專業(yè)化服務(wù)
首先，需要明確自己的定位，知道自己要面向哪類客群，提供什么樣的產(chǎn)品和服務(wù)。
PAC地處靜安區(qū)核心區(qū)域，臨近地鐵7號(hào)線昌平路站。項(xiàng)目周邊主力客群高凈值中產(chǎn)比例突出，國(guó)際化程度顯著，他們樂于接受中西多元文化，講究生活品質(zhì)，崇尚精致與健康的生活方式。
項(xiàng)目實(shí)景圖
因此，在業(yè)態(tài)組合的打造上，PAC注重「少而精」，即品牌差異化建設(shè)，通過甄選具有獨(dú)特風(fēng)格和契合中高端客群生活方式的品牌，形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
在餐飲方面，匯聚星級(jí)中餐廳、創(chuàng)新融合餐飲、主題餐廳、全球料理、網(wǎng)紅輕餐咖啡，精致簡(jiǎn)餐等各式高端品牌，聚焦同一目標(biāo)客群在不同時(shí)間段和不同生活場(chǎng)景下的餐飲需求。
在零售方面，引入各類精致生活下的家居、雜貨、旅行等高端品牌，傳遞生活的溫度，啟迪生活的靈感，探索生活的高度。
在運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)上，捕捉到當(dāng)下城市中產(chǎn)對(duì)于戶外運(yùn)動(dòng)的熱衷，集合眾多新潮運(yùn)動(dòng)品牌，針對(duì)特定興趣和愛好的群體，打造多元社交運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景，帶來由內(nèi)而外的煥活之旅。
環(huán)境和氛圍加持，提升項(xiàng)目吸引力
對(duì)于一個(gè)小而美的商業(yè)而言，舒適愜意、溫馨優(yōu)雅的氛圍感是必不可少的。PAC在這一點(diǎn)上，迎合了當(dāng)下街區(qū)打造的趨勢(shì)，以「無界感」，提升消費(fèi)者的體驗(yàn)感與互動(dòng)性。
項(xiàng)目實(shí)景圖
項(xiàng)目的建筑立面設(shè)計(jì)與周邊環(huán)境形成自然流暢的視覺過渡，使得整個(gè)場(chǎng)地仿佛自然生長(zhǎng)于城市脈絡(luò)之中；綠植鋪設(shè)和步道設(shè)計(jì)營(yíng)造出林間小徑的氛圍，既滿足了周邊居民日常通行的需求，也巧妙地激發(fā)了他們對(duì)于場(chǎng)地的好奇心與參與感；露臺(tái)空間和商業(yè)外擺區(qū)的設(shè)計(jì)打破了空間的單調(diào)感，既延展了社交和休閑場(chǎng)景，也強(qiáng)化了公共空間的活力。
項(xiàng)目實(shí)景圖
此外，PAC注重場(chǎng)所營(yíng)造，呈現(xiàn)了「觀演山坡」、「蛋殼露臺(tái)」、「好白相活動(dòng)場(chǎng)」、「展廊」、「寵物樂園」等多個(gè)場(chǎng)景，將整個(gè)街區(qū)變得生動(dòng)起來。
項(xiàng)目實(shí)景圖
生活的新剛需、城市的新活力
伴隨消費(fèi)的體驗(yàn)化、社交化、日常化等新趨勢(shì)，「小而美」的商業(yè)逐漸興起，這種類型的商業(yè)，既是每個(gè)人生活的新剛需，也將成為激發(fā)城市的新活力。
PAC購(gòu)物中心的誕生，是對(duì)未來城市生活方式的一次深刻洞察和探索。這座集餐飲、購(gòu)物、社交、運(yùn)動(dòng)為一體的自在生活場(chǎng)域，為周邊客群提供了一個(gè)高品質(zhì)的消費(fèi)和休閑場(chǎng)所。
未來，PAC購(gòu)物中心也將繼續(xù)通過與品牌、消費(fèi)者的內(nèi)容共創(chuàng)，引領(lǐng)未來商業(yè)新生態(tài)。我們共同期待，每一個(gè)個(gè)體都能在這個(gè)舒適的自由空間獲得情感滿足，找到精神歸屬。
